Häufige Fragen

Die FASBO GmbH ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Bochum. Wir sind in zwei Geschäftsfeldern rund um die Immobilie tätig: Bestandsankauf und Projektentwicklung. Darüber hinaus halten und vermieten wir einen eigenen Wohnbestand.

Unser Schwerpunkt liegt auf Bochum, Essen und den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Sprechen Sie uns gern an, wenn Ihr Objekt oder Vorhaben in dieser Region liegt.

Sie erreichen uns per E-Mail unter info@fasbo.de oder über das Kontaktformular auf unserer Startseite. Unser Hauptsitz befindet sich in der Ückendorfer Straße 82 in 44866 Bochum.

Ja. Wir halten einen eigenen Wohnbestand und vermieten Wohnungen langfristig. Verfügbare Wohnungen und freie Einheiten erfragen Sie gern direkt bei uns — wir geben Ihnen Auskunft über das aktuelle Angebot.

Schäden und notwendige Reparaturen in Ihrer Wohnung melden Sie uns bitte zeitnah. Nehmen Sie dazu Kontakt mit uns auf — am besten per E-Mail an info@fasbo.de mit einer kurzen Beschreibung. So können wir uns schnell um Ihr Anliegen kümmern.

Bei allen Fragen rund um Ihren Mietvertrag sind wir Ihr direkter Ansprechpartner. Schildern Sie uns Ihr Anliegen — die konkreten Regelungen zu Ihrem Mietverhältnis finden Sie zudem in Ihren Vertragsunterlagen.

Betriebskosten werden über monatliche Vorauszahlungen abgedeckt und einmal jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet. Welche Kostenarten umgelegt werden und nach welchem Schlüssel, ist in Ihrem Mietvertrag geregelt. Bei Fragen zu Ihrer Abrechnung sprechen Sie uns gern an.

Ihre Wohnung soll ein Zuhause sein, in dem Sie sich wohlfühlen. Veränderungen, die in die Bausubstanz eingreifen, sollten jedoch vorab mit uns abgestimmt werden. Bitte sprechen Sie geplante Um- oder Einbauten rechtzeitig mit uns ab — wir finden gemeinsam eine Lösung.

Ob und in welchem Umfang Haustiere gehalten werden dürfen, klären wir individuell. Bitte sprechen Sie uns vor der Anschaffung eines Haustieres an, damit wir die Tierhaltung gemeinsam abstimmen können.

Die Pflege von Treppenhaus, Gemeinschaftsräumen und Außenanlagen ist je nach Objekt unterschiedlich organisiert. Wie es in Ihrem Wohnhaus geregelt ist, entnehmen Sie Ihren Vertragsunterlagen oder erfragen es direkt bei uns.

Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander ist uns wichtig. Sollte es zu Konflikten kommen, die sich nicht direkt klären lassen, sprechen Sie uns an — wir nehmen Ihr Anliegen ernst und unterstützen bei der Lösung.

Wir kaufen bevorzugt größere Wohnbestände — Wohnanlagen, Plattenbauten und Siedlungsbauten sowie größere Mehrfamilienhäuser, einzeln oder als Portfolio. Ebenso prüfen wir Grundstücke und Gewerbeobjekte. Auch Leerstands- und Sanierungsobjekte sind für uns interessant.

Der Ablauf ist unkompliziert: Sie schildern uns Ihr Objekt, wir prüfen die Unterlagen und bewerten die Immobilie. Anschließend erhalten Sie ein verbindliches, faires Kaufangebot. Bei Einigung wickeln wir den Ankauf zügig bis zum Notartermin ab.

Fehlende Unterlagen sind für uns kein Hindernis. Wir finden gemeinsam mit Ihnen unkomplizierte, pragmatische Lösungen und unterstützen Sie bei der Beschaffung der erforderlichen Dokumente.

Ja. Wir arbeiten mit Maklern, Hausverwaltern, Tippgebern, Eigentümern und Privatverkäufern zusammen. Provisionen an Makler und Tippgeber zahlen wir unmittelbar bei Rechtskraft des Kaufvertrages.

Dank eigener Mittel können wir Immobilien bankenunabhängig ankaufen. Das ermöglicht kurze Entscheidungswege und eine zügige, planbare Abwicklung. Den genauen Zeitrahmen stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

Für Eigennutzer realisieren und verkaufen wir selbst entwickelte, energieeffiziente Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen. Für Anleger bieten wir geprüfte Kapitalanlagen mit transparenter Kalkulation.

Weil wir unsere Objekte selbst entwickeln und realisieren, kennen wir jedes Verkaufsobjekt bis ins Detail. Käufer erhalten kein anonymes Produkt, sondern eine Immobilie mit nachvollziehbarer Herkunft — der direkte Weg vom Entwickler zum Käufer.

Unser Angebot an Reihenhäusern und Kapitalanlagen verändert sich laufend. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf — wir informieren Sie über aktuelle und kommende Verkaufsobjekte in Bochum, Essen und dem Ruhrgebiet.

Ja. Im Rahmen unserer Projektentwicklung erwerben wir Baugrundstücke und Entwicklungsflächen in Bochum, Essen und dem Ruhrgebiet. Bieten Sie uns Ihr Grundstück gern unverbindlich an.

Ja. Als Generalunternehmen realisieren wir Bauvorhaben schlüsselfertig — mit einem Vertrag und einem Verantwortlichen, von der Planung bis zur Übergabe.

Beim Neubau setzen wir konsequent auf Energieeffizienz und eine zeitgemäße, nachhaltige Bauweise. Das senkt die Betriebskosten und sichert den langfristigen Wert der Immobilie.