Immobilien­ankauf

Ja. Objekte mit Instandhaltungsrückstand, veralteter Haustechnik oder energetischem Nachholbedarf gehören ausdrücklich zu unserem Ankaufsprofil. Wir sanieren mit eigener Baukapazität und kalkulieren die Maßnahmen aus der laufenden Ausführung heraus — nicht mit pauschalen Kennwerten. Sie müssen vor dem Verkauf nichts herrichten oder modernisieren.

Für den ersten Schritt genügen Adresse, Baujahr, Wohn- und Nutzfläche, Anzahl der Einheiten und die aktuelle Mietsituation. Hilfreich sind zusätzlich Grundrisse, eine Mieterliste, der Grundbuchauszug und Angaben zu den letzten größeren Instandhaltungsmaßnahmen. Fehlende Unterlagen sind kein Ausschlussgrund — wir sagen Ihnen, was wir später noch benötigen.

Ja, sogar bevorzugt. Wir sind Bestandshalter und übernehmen laufende Mietverhältnisse unverändert. Eine Räumung oder Kündigung von Mietern vor dem Verkauf ist für uns weder nötig noch erwünscht. Leerstehende Objekte prüfen wir ebenfalls.

Ein Makler sucht einen Käufer für Ihr Objekt. Wir sind der Käufer. Es gibt kein Exposé, keine Portalanzeige, keine Besichtigungsreihe und keine Verkäuferprovision. Sie sprechen von Anfang an mit dem Entscheider — und das Ergebnis hängt nicht davon ab, ob sich ein Dritter findet.

Nach Ihrer Anfrage melden wir uns mit Rückfragen und einer ersten fachlichen Einschätzung. Danach folgen Besichtigung, Prüfung der Unterlagen und ein konkretes Kaufangebot. Wie schnell es weitergeht, bestimmen Sie: Wir richten Notartermin und Übergabe nach Ihrem Zeitplan aus.

Ja. Wir vermarkten nicht öffentlich, inserieren nicht und stellen kein Schild auf. Mieter, Nachbarn und Wettbewerber erfahren nichts von einem geplanten Verkauf. Angaben, die Sie uns übermitteln, verwenden wir ausschließlich zur Prüfung Ihres Objekts.